casa mirlo

240.000

casa mirlo

240.000

localización Cortelazor
sup. parcela 12,5 has
sup. cons. 162m²
plantas baja y alta
estancias cocina, comedor, salón, 3 dormitorios, baño, trastero

Si ha leído nuestra guía de autoconstrucción rural sabrá que trabajar en suelo rústico conlleva más trámites que con el suelo urbano. Por eso, solemos ser bastante cautelosos a la hora de incorporar fincas rústicas a nuestro catálogo. Pero en ocasiones puede aparecer un mirlo blanco. Una casa con uso residencial, de carácter histórico, ubicada en una finca de amplia extensión y que cumple con todos los requisitos. Como es el caso de esta propiedad.

Los terrenos se ubican en el término municipal de Cortelazor, un municipio al que tenemos especial afecto. Su entrañable traza de callejuelas, enclavada en campos de encinas y alcornoques, hacen de este un pueblo tranquilo e inspirador. No en vano, cada año pintores de todo el país se desplazan hasta aquí para pintar sus calles.

La casa, cuya superficie en planta es de 131m², necesita ser renovada, aunque ya dispone de los servicios básicos. La superficie construida es superior porque la casa dispone de un doblado. Esta construcción reúne todas las virtudes de las casamontes que pueblan estos lares: austeros muros de mampostería, cercados para animales domésticos, chimenea, un perfil que se confunde con el paisaje o la rudeza de sus muros encalados. Actualmente dispone también de cocina, baño y 3 dormitorios. Por su morfología e historia, la casa permite una reforma que haga de este un idóneo lugar de recogimiento que se puede combinar con una actividad turística, agrícola o ganadera.

La finca dispone de pozo legalizado. Aunque no cuenta con conexión a la red eléctrica sí tiene una pequeña placa fotovoltaica, que en todo caso podría ampliarse. El camino es de tierra, pero permite el acceso a toda clase de vehículos. La propiedad está cercada por muro de piedra seca colocada al modo tradicional y valla metálica. En las 12,5 hectáreas que ocupa la finca encontramos múltiples especies arbóreas, principalmente alcornoques y encinas, pero también castaños. La finca dispone asimismo de una construcción tradicional de piedra de 30m², que también puede ser rehabilitada. En estos campos podrá sembrar un huerto, entregarse al cuidado de la propiedad, o sencillamente disfrutar de las vistas de las verdes laderas bañadas por el sol.

Esta casa se suma a una serie de proyectos singulares realizados para poner en valor las posibilidades que la rehabilitación inteligente ofrece. En este caso concreto hemos optado por mantener la estructura original de la casa, respetando la distribución que resulta de la disposición de muros de carga, pilares y crujías. En planta baja planteamos una mayor amplitud de espacios, prescindiendo de particiones no estructurales, pero preservando al menos dos dormitorios de mayores dimensiones. Mientras que la planta alta queda como espacio de expansión natural de la vivienda.

Tanto los planos de la reforma como el estudio económico preliminar están a disposición de las visitas interesadas en la casa. Puede contactarnos siguiendo este enlace, estaremos encantados de mostrarle la casa mirlo y su finca.

localización Cortelazor
sup. parcela 12,5 has
sup. cons. 162m²
plantas baja y alta
estancias cocina, comedor, salón, 3 dormitorios, baño, trastero